Выписка ЕГРН по квартире в Архангельске: что это, зачем нужно, сколько стоит
Если нужно что-то узнать об объекте недвижимости, то стоит обратиться в ЕГРН. Если вы хотите перед тем, как снять двухкомнатную квартиру в Архангельске https://gurava.ru/geocities/52/%D0%90%D1%80%D1%85%D0%B0%D0%BD%D0%B3%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA?property_type=2&purpose_type=2, проверить объект — эта статья для вас. Выписка предоставляется всем желающим. Запрос подается в МФЦ или Росреестр. Там же сообщается о готовности документа.
Что такое ЕГРН и когда нужна выписка?
ЕГРН представляет собой федеральную информационную систему. Она включает в себя базу данных всех объектов недвижимости, как жилой, так и коммерческой. За актуальность сведений отвечает Росреестр.
Любая сделка с недвижимостью проходит с выпиской ЕГРН. Она может подтвердить право собственности на квартиру, дом или другой объект. Предоставляется в двух вариантах:
- Бесплатном. Тогда выписка будет содержать минимальное количество данных.
- Платном. Предоставляется полная информация об объекте недвижимости, включая все сделки купли-продажи, перехода прав и т.д.
Потребоваться выписка ЕГРН может в любой ситуации, когда требуется подтверждение данных о квартире или доме, например, при купле-продаже, вступлении в наследство, получение дарственной, приватизации или ипотеке. Все причины перечислять долго. Главное запомнить суть – любая сделка или действие с недвижимостью должны сопровождаться выпиской ЕГРН.
Какая информация содержится в документе?
Выписка ЕГРН может быть в нескольких вариациях. Однако наиболее распространенной является та, что указывает на характеристики объекта жилой недвижимости. С ее помощью можно выяснить:
- Кто реальный владелец квартиру.
- Кто владел ей раньше.
- Какой кадастровый номер.
- Все технические характеристики.
- Кадастровую стоимость.
- Дату регистрации объекта.
- Есть ли обременения на квартире.
Также есть перечень сведений, которые закрыты для посторонних лиц. Они предоставляются либо владельцу недвижимости, либо его доверенному лицу или нотариусу. К примеру, могут быть данные о недееспособности одного из владельцев участка.
Как оформить выписку ЕГРН?
Процедура очень простая, если использовать онлайн сервис. Часто это официальный портал проверки недвижимости. Воспользоваться его услугами может любой желающий. Здесь вы можете заказать как электронный вариант, так и бумажный. Последний обойдется дороже. Однако никто не запрещает распечатать электронную выписку ЕГРН при необходимости.
Для получения выписки необходимо:
- Зайти на сайт. Указать кадастровый номер или адрес недвижимости.
- Выбрать нужный вариант выписки с тем перечнем данных, который вам необходим.
- Указать контактный номер телефона и адрес электронной почты.
- Оплатить услугу и получить готовый документ.
Выписка будет готова через 30 минут. Если система сильно загружена, то возможна задержка на 72 часа. При этом документ будет заверен цифровой подписью. Следовательно, иметь юридическую силу.
Выписка имеет различную стоимость для физических и юридических лиц. Наиболее простая версия в электронном формате стоит всего 250 рублей для обычных граждан. Расширенная – 300 руб.