Техническое обследование фундаментов зданий

Состояние постройки во многом зависит от состояния основания. Оно определяет, пригодно ли строение к эксплуатации. Техническое обследование фундаментов помогает оценить их состояние.

Нюансы процедуры

Проверка заключается в выполнении лабораторных и полевых работ. Оцениваются опорные конструкции строения. Эксперты анализируют технические, химико-механические параметры. Также осуществляется исследование грунтов, рассчитывается несущая способность. Так появляется информация о состоянии основания строения. На основе ее решается, доступна ли эксплуатация, можно ли проводить реконструкцию.

Исследуются всевозможные типы фундаментов. Осуществляются процедуры, помогающие оценить их состояние, определить соответствие нормам. Также устанавливается износ.

Проверка проводится:

• перед реконструкцией, ремонтом;
• после ЧС;
• для оценки состояния конкретных частей или всей конструкции.

Мероприятия проводятся планово и во внеочередном режиме. Частота процедур определяется с учетом срока и условий эксплуатации зданий.

Этапы

Подготовка заключается в изучении документов. Эксперты знакомятся с объектом. Анализируются проекты, сведения по ранее проведенным ремонтным работам. Огромное значение уделяется недостаткам и способам их устранения.

На следующем этапе происходит визуальный осмотр постройки. Применяются разные инструменты. Мероприятие позволяет выявить недостатки, деформации, проблемные места. С учетом этого составляется заключение.

С помощью детального исследования предоставляются точные данные о состоянии основания. Допускается проведение полного или выборочного обследования. Первый вариант подходит при отсутствии проектной документации. Метод применяется при выявлении дефектов, влияющих на несущую способность. Также он используется перед реконструкцией.

Полное исследование требуется в случае техногенных воздействий, при наличии изменений в основании. Мероприятие проводится при планировании строительства, которое остановилось на срок больше 3 лет без консервации.

Выборочный метод необходим для отдельных участков основания. Его применяют, если присутствуют опасные конструкции. Также он незаменим в случае отсутствия доступа к некоторым местам для применения полного метода.

По итогам мероприятия предоставляется заключение с общей оценкой состояния фундамента. Обозначаются причины возникновения недостатков. Если требуется, указываются рекомендации по восстановлению или усилению.

Такую процедуру могут проводить эксперты, у которых есть разрешение на данную работу. Тогда о результате исследования можно не беспокоиться. Заказать квалифицированную услугу на территории Беларуси можно на сайте arhstroi.by.