Покупка жилья в Сочи в ипотеку

Приобрести жилье в собственность мечтают многие, имея жилье можно планировать создание семьи и рождение детей. Наиболее доступным способом покупки жилья является воспользоваться услугой ипотеки. Для тех у кого уже есть ипотека бывают ситуации когда становится возможным ее досрочное погашение. В связи с последними событиями по ссылке https://www.vincent-realty.ru/articles/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-v-2022-godu/ приведена полезная информация о выборе срока погашения ипотеки. 

Как лучше гасить ипотеку

Ипотека отличается от обычного кредита целевым назначением и длительными сроками действия договора. Срок в 15 лет для ипотеки это обычная практика. За такой длительный срок может случиться множество событий, как положительных, так и отрицательных. Если у заемщика появляются дополнительные средства, то в принципе можно подумать и о досрочном погашении ипотеки. Однако эти деньги можно потратить и на другие цели, а ипотеку продолжать погашать по первоначальному графику платежей. Выбор на самом деле очень сложный, и эксперты не советуют предпринимать в настоящий момент резких действий.

Большой минус ипотеки состоит в высоких процентах за ее использование. С учетом длительности срока ипотеки получается значительная переплата от первоначальной стоимости жилья. Это конечно отпугивает значительное число потенциальных заемщиков. Выходом может быть оформление льготной ипотеки.

Если оформлена льготная ипотека и есть возможность ее досрочно погасить, то это выгодно если нет намерений привлекать заемные средства на другие цели. Если есть желание приобрести автомобиль, то ставка по кредиту для его приобретения может быть существенно выше, чем по льготной ипотеке. В таком случае лучше оставить ипотеку, а на свободные средства приобрести авто — получается в итоге значительная экономия.

Льготные программы

Перед покупкой жилья необходимо ознакомиться со всеми льготными программами и определить свое возможное участие в них. Для этого достаточно сначала определить свой статус как заемщика и льготную категорию куда возможно попасть. Список льготных программ довольно большой и правительство постоянно вносит в него различные изменения. Популярные программы:

• Льготная ипотека для IT;
• ипотека для бюджетников;
• для многодетных семей;
• для малоимущих;
• для молодых семей;
• и много других программ;

Если планируете приобрести недвижимость в Сочи в инвестиционных целях, то застройщик по запросу предоставит всю подробную информацию и подберет наиболее выгодный вариант.