Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция

Выбор и покупка квартиры в новостройке – важный и ответственный шаг. Совершая его, приходится держать в голове очень много информации. Для того, чтобы ничего не упустить и обратить внимание на все важные нюансы, можно прочитать эту инструкцию.

Определиться с желаниями и потребностями

При покупке квартиры нужно учитывать, прежде всего, комфорт будущих жильцов. Вот почему так важно ответить себе на эти вопросы:

• Где будет расположена квартира? Она должна быть рядом с работой, любимым спортзалом, жильем родственников или все это не важно?
• Какой класс жилья будет подходящим? Он обязательно должен быть высоким (как в ЖК «Сетрополия») или подойдет и эконом-вариант?
• Какие элементы инфраструктуры имеют первостепенное значение? Какие магазины должны быть в шаговой доступности? Может быть, рядом нужен спортзал, кинотеатр, кафе, детский сад?
• В каком состоянии находится транспортная развязка? Общественный транспорт будет нужен каждый день или у будущих жильцов есть личное авто?
• Сколько комнат должно быть в квартире? Какой вариант планировки будет самым лучшим?
• Нужен ли балкон или лоджия?
• Квартира может быть без отделки или должна иметь отделку под ключ?

Дав себе ответы на все эти вопросы, можно в значительной степени определиться с выбором.

Самостоятельная покупка или помощь риэлтора

Сможет ли будущий владелец квартиры подобрать ее и провести сделку самостоятельно? От ответа на этот вопрос зависит, необходимы ли услуги риэлтора. Есть и компромиссный вариант – самостоятельный поиски жилья и поддержка специалиста по недвижимости в момент юридического оформления всех необходимых документов.

Поиски квартиры

Определившись с желаниями и возможностями, можно приступить к активному поиску. Крайне важно, чтобы у застройщика, ответственного за возведение новостройки, были все необходимые документы и хорошая репутация. Важно обратить внимание на то, сколько объектов недвижимости он уже сдал, произошло ли это в срок. Также необходимо выяснить, сотрудничает ли он с крупными банками. Очень полезно почитать отзывы о застройщике.

Выбор подходящего способа оплаты

Оплатить покупку квартиры можно по-разному. Чаще всего люди выбирают ипотеку – инструмент, позволяющих обзавестись собственным жильем, выплачивая ее стоимость на протяжении нескольких лет.

Подготовка документов

Покупка квартиры – непростая задача и с юридической точки зрения. Перед оформлением сделки необходимо собрать и подготовить все необходимые документы. Во время сделки все они должны быть проверены еще раз.