Покупка квартиры: ответственность и грамотность

Покупка недвижимости — весьма редкая для большинства россиян сделка, и относиться к ней нужно крайне серьезно и ответственно. Неграмотность, доверчивость и недальновидность могут стать причиной того, что человек сталкивается с мошенниками, теряет денежные средства и приобретает вовсе не то, что планировалось, или же вовсе остается и без денег, и без квартиры.

Самое главное — удостоверьтесь в честности продавца и «чистоте» покупаемого жилья. Бывают случаи, когда люди пытаются продать квартиры или дома, на которые не имеют права, находящиеся под арестом. Возможны случаи, когда продают жилье, в котором прописаны другие люди и так далее. Чтобы выяснить все это, нужно обратиться за помощью к опытным юристам или риэлторам, например, на сайт https://ava-sochi.ru/objects/letniy/ или же самостоятельно получить выписку из единого государственного реестра прав, справки из ЖЭКа и домовой книги.

Попросите продавца предъявить свидетельство о государственной регистрации, которое подтверждает право собственности. Росреестр поможет узнать об обременениях на жилье (ипотека, арест, доверительное управление ит.д.).

Если вы приобретаете жилье у человека, действующего по доверенности, то требуйте с обладателя доверенности расписку о получении денег. Это связано с тем, что генеральная доверенность должна иметь пункт, в котором говорится: «с правом продажи и получения денег».

Когда юридическая «чистота» жилья подтверждена, убедитесь в его состоянии. Дом не должен подлежать сносу, отопление и водоснабжение должны соответствовать нормам и так далее.

Чтобы не столкнуться с подобными проблемами обращайтесь к проверенным и официальным источникам или же обратитесь в агентство недвижимости, давно и успешно действующее на рынке.

Когда вы убедились, что все нормально, и решили приобрести данное жилье, обдумайте процедуру передачи денег.

Если расплачиваетесь наличными, то приходите в условленное место с кем-то из знакомых мужчин, особенно если вы женщина. Заключая договор, помните, что расписка от продавца о получении денег обязательна.

Желая купить квартиру, не давайте публичные объявления, а самостоятельно свяжитесь с продавцами заинтересовавшей вас недвижимости или обратитесь к риэлтору. Будьте внимательны ко всем нюансам, и тогда новее жилье станет для вас залогом будущей счастливой жизни.