Кадастровая карта и зачем она нужна

Кадастровая карта является на сегодняшний день самым элементарным и доступным способом получения сведений об интересующем земельном участке. При этом для ее использования не нужно знать точных координат участка, достаточно знать его условное обозначение на карте. Кадастровый номер земельного участка позволяет совершить поиск по кадастровой карте, зная лишь его условные обозначения. Кадастровая карта Крыма  также предоставит такую информацию.

Для чего нужна

Кадастровая карта нужна для следующего:

1) получения актуальной информации о земельном участке;

2) определения его стоимости;

3) выявления наличия/отсутствия зарегистрированных прав на него;

4) выяснения расположения границ участка;

5) выявления ограничений по использованию участка.

Все это позволяет собственнику недвижимости уменьшить риски при проведении сделок с ней. Кадастровая карта также нужна для получения сведений о земельном участке. Поиск информации осуществляется по кадастровому номеру, при его отсутствии по адресу объекта. После ввода данных нужно кликнуть на кнопку «Сформировать запрос» и перейти к результату поиска. На карте показываются только участки, для которых сделано межевание т.е. измерены точные координаты углов.

Какие особенности

Кадастровая карта обладает такой главной особенностью, как ее публичность. Иными словами, кадастровая стоимость, указанная на карте, не подлежит изменению. Данные, которые находятся в кадастре, являются общедоступными для всех желающих.

В результате запроса, каждый желающий может получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Сведения, которые содержатся в ГКН, включают в себя подробную информацию об определенном объекте, имеющем кадастровый номер.

Кадастровая карта является также основой для работы с публичной кадастровой палатой. Данный ресурс содержит в себе всю необходимую информацию о каждом земельном участке, а именно: его кадастровый номер, площадь, категорию земель, кадастровую стоимость, форму собственности и т.д. Кроме того, на сайте предоставляется возможность поиска земельного участка по кадастровому номеру. Для того чтобы найти земельный участок, находящийся в интересующем вас кадастровом округе (районе), введите его номер в поисковой строке (нажмите кнопку «Найти») и перейдите к просмотру карты.