Что нужно знать об уходе за каркасным домом

Каркасная система по праву считается одной из наиболее неприхотливых в плане ухода технологий. В отличие от бруса, в каркасных постройках нет открытых элементов из чистой древесины, благодаря чему они на порядок лучше защищены от негативного влияния окружающей среды. Однако даже такие надежные и долговечные дома нуждаются в определенном уходе и внимании.

Поговорим о специфике конструкции каркасного дома

В принципе каркасные дома – довольное легкие постройки, для которых используются легкие фундаменты. Обычно проекты каркасных домов подразумевают ленточный или свайный, а также ростверковый фундамент. Стены изготавливаются из плит ОСП и заполняются утеплителем, который хорошо держит температуру, но, к сожалению, очень чувствителен к влаге, из-за чего после 25-30 лет эксплуатации его приходится менять. Также при отделке таких домов между пирогом стены и декоративным материалом всегда оставляется технологический зазор для вывода влаги, а стены изнутри зашиваются пароизоляцией. В итоге получается герметичная конструкция, по своим свойствам напоминающая термос.

Важные моменты в уходе за фундаментом

Если неправильно ухаживать за основанием дома, то его преимущества могут быстро стать недостатками. В основном для каркасных построек выбирают столбчатый фундамент, так как он очень легкий, надежный и имеет невысокую цену. Но важно помнить, что все же это не монолит, а система опор, от состояния которых напрямую зависит безопасность всего дома. Именно поэтому фундамент нужно поддерживать в хорошем состоянии.

Оптимальное решение – внешняя ошибка для столбов, в которой оставляются продушины для вентиляции и вывода влаги, так как низ дома полностью выполнен из натуральной древесины. Также пустоту под домом нужно защитить от грызунов – для этого продушины нужно закрыть мелкоячеистой металлической решеткой, которую крысы и мыши не смогут прогрызть. Кроме того, необходимо регулярно проверять целостность фундамента, устранять сколы, трещины и прочие дефекты, а при необходимости проводить капитальный ремонт.

Как обслуживать стены дома

В первую очередь необходимо еще на этапе отделки оставить зазор для вентиляции между стеной и облицовкой, чтобы выводить излишки влаги. Этот зазор периодически нужно очищать, так как осенью он часто забивается листьями, а зимой – снегом. При выполнении любых монтажных работ дома важно помнить, что сверление стен нужно проводить крайне осторожно, так как в них находится пароизоляционная мембрана, которую нельзя повреждать. Примерно после 30-40 лет эксплуатации стенам нужен капремонт с полной заменой утеплителя.

Уход за вентиляционной системой

Так как каркасный дом во многом напоминает термос, в нем постоянно скапливается влажный воздух, который необходимо выводить, чтобы избежать выпадения конденсата. Для этого нужна качественная система вентиляции, которая периодически будет очищаться от мелкого сора, пыли и посторонних объектов (листьев и пр).