Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Сложные отношения между родственниками, конфликты или ситуации, когда в составе семьи жителей муниципального жилья произошли изменения, часто становятся причиной для разделения лицевого счета.

Чтобы разделить лицевой счет в квартире, следует знать, что согласно ЖК РФ выдел доли в выплате коммунальных платежей может быть лишь с соглашения проживающих либо по судебному решению. После разделения счета коммунальные услуги оплачиваются уже не консолидировано, а по отдельности каждым из ответственных квартиросъемщиков.

Процедура разделения

Самым распространенным случаем, когда происходит потребность платить за поставленные услуги индивидуально, возникает в случае разрыва семейных отношений. Здесь закон обуславливает равенство обязанностей и прав всех зарегистрированных в неприватизированном жилье. Юридически новая редакция Жилищного Кодекса отдельно не регламентирует разделение лицевого счета.

Чтобы квитанции об оплате были выписаны на разные лица, необходимо в ЕГРЦ представить следующие документы:

  • копию лицевого счета;
  • техническую кадастровую документацию;
  • документ, согласно которого выясняется мотивация, которая является поводом разделить лицевой счет в квартире. Это может быть решение суда о разводе, документ о смерти нанимателя и другие документы.

Кроме этих документов должны быть представлены нотариально подтвержденные заявления, которые доказывают добровольно согласие на оплату счетов каждого из жильцов, проживающих в квартире.

Шаткая правовая база может стать аргументом для отказа ЕГРЦ. Тогда необходимо обратиться в суд.

Разделение лицевого счета через суд

Только суд может обязать муниципальные органы изменить договор социального найма, чтобы разделить лицевой счет в квартире. Статья 69 ЖК РФ гласит, что обязанности по оплате услуг должны быть равными между всеми совершеннолетними.

Для суда будут необходимо составить исковое заявление и предоставить в канцелярию следующие бумаги:

  • документ о составе семьи;
  • договор найма;
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Исковое заявления такого плана — совсем несложный документ, образец его написания можно найти в поиске Яндекса.

Судья обычно решает вопрос положительно в пользу истца, если на каждого из нанимателей приходится по изолированной отдельной комнате. Если возникает конфликт интересов, и бывшие члены семьи не могут прийти к консенсусу, удовлетворяющему все стороны, суд является единственной инстанцией, способной помочь определить долю обязательных платежей за пользование коммунальными услугами.


Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: